東急ドエルアルス中野

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
5,780万円
126.6万円/㎡
相場
5,523万円
120.9万円/㎡
2,844
4,630
6,416
8,202
AI査定結果
推定相場価格
5,523万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,630万円〜6,416万円
101.4万円/㎡〜140.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
東急ドエルアルス中野
5,780万円（126.6万円/㎡）/ 3階 / 45.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は138.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,780万円126.6万円3階 45.67㎡ 1LDK西
2025/05/1910,800万円159.3万円4階 67.8㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/1310,800万円159.3万円4階 67.8㎡ 3LDK南
2025/04/1311,280万円166.4万円4階 67.8㎡ 3LDK南
2025/04/1111,280万円166.4万円4階 67.8㎡ 2LDK+S+WIC南
2024/02/258,980万円132.4万円5階 67.8㎡ 2LDK+S南
2024/02/238,980万円138.9万円5階 64.67㎡ 2SLDK南
2024/02/228,980万円132.4万円5階 67.8㎡ 2LDK-
2023/11/015,780万円126.6万円2階 45.67㎡ 1LDK東
2023/08/244,998万円109.4万円2階 45.67㎡ 1LDK西
2022/06/247,380万円108.8万円4階 67.8㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は122.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 5,780万円126.6万円45.67㎡1LDK3階 / 6階建 西2001年35戸RC
2024/02/15ロネスタ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 4,680万円114.3万円40.96㎡1LDK2階 / 4階建 西2001年23戸RC
2022/08/31ライオンズシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 6,480万円116.7万円55.52㎡2LDK5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2025/05/24ルミネリックス
中野区新井一丁目
中野駅9分 5,480万円150.4万円36.43㎡1LDK2階 / 6階建 西1996年19戸RC
2024/12/15Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 7,480万円137.6万円54.38㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年49戸SRC
2023/02/10ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 4,598万円108.3万円42.45㎡1LDK2階 / 8階建 東1997年33戸SRC
2025/05/06ナレッジ中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 5,780万円126.6万円45.67㎡1LDK3階 / 2階建 西2002年6戸軽量鉄骨
2023/07/09ウインドシティ中野
中野区中野六丁目
中野駅10分 4,820万円97.2万円49.61㎡2DK5階 / 7階建 西2005年16戸RC
2024/11/01ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 6,480万円113.9万円56.9㎡2LDK+納戸×6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2022/06/29アルシア中野
中野区新井一丁目
中野駅7分 4,480万円115.5万円38.8㎡1LDK9階 / 10階建 南2006年36戸RC
2025/06/03セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 北2000年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、中野区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は中野区の平均と比較して0.5%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積35.67㎡〜55.67㎡の平均販売価格
東京都
147.3万円/㎡
前年比+17.6%
中野区
127.3万円/㎡
前年比+20.0%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス中野
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩7分
築年月2001年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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